Dù được giới thiệu căn hộ tại tầng 13 với giá rẻ hơn các tầng khác 1 triệu đồng/m2, anh Huy vẫn quyết định không mua vì e ngại con số 13, theo quan niệm phương Tây mang lại nhiều xui rủi, sẽ “vận” vào mình.
Tại khu tái định cư Nam Trung Yên, giá những căn hộ đẹp đã leo thang từ 8 đến 9 triệu đồng/m2 cuối năm 2006 lên 12 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, với những căn tại tầng 13, giá bán là 11 triệu đồng/m2,
nếu người mua kiên nhẫn thương lượng, gia chủ có thể còn giảm nữa.
Tương tự, với khu Trung Hòa – Nhân Chính, giá căn hộ tại tầng mang con
số không may mắn này cũng “mềm” hơn các tầng khác 500.000 – 1 triệu
đồng/m2.
Cũng tránh con số 13, hầu hết thang
máy tại khu Trung Hòa – Nhân Chính đều không hiển thị tầng này. Thay
vào đó, tầng 13 được đổi thành tầng 12A, rồi đến tầng 14. Nhiều người
dân tại đây ban đầu cũng lạ lẫm khi nhà mình “mang danh” tầng 13,
nhưng thang máy lại là tầng 12A. Còn với khách ra vào các tòa nhà này
lần đầu thì “thật không biết đâu mà lần”, chị Lan, người từng loanh
quanh một hồi không tìm được nhà người quen, cho hay.
Chị Vân, mới mua nhà tại khu đô thị Văn Quán, thì nhất định không chấp
nhận căn hộ tại khu nhà gần nghĩa trang, dù rất gần đường lớn. Cuối
cùng, chị quyết định chọn căn hộ tại khu nhà cách đó gần 1 km, chấp
nhận đi xa hơn, nhưng không phải đi qua nghĩa trang. “Tôi nghe nhiều
người nói, ở gần các nghĩa trang không lành, nên ở càng xa càng tốt”,
chị phân trần.
Với nhà chung cư, người mua “thoáng” hơn, chủ yếu quan tâm hướng ban
công. Hơn nữa, cả khối nhà được xây cùng hướng, cùng diện tích, hình
dạng nên cũng không có nhiều lựa chọn cho người mua. Song với nhà mặt
đất, duy tâm, phong thủy là cả một vấn đề. Để chọn được một căn nhà
vừa ý, đa phần người mua nhờ xem tuổi, mệnh của mình hợp với hướng nào
rồi mới khảo sát thị trường.
Nhiều người còn nhập tâm những quy tắc như cửa chính cần đặt ở hướng
lành, hình dáng nhà nên có hình vuông, hay ít ra là hình chữ nhật.
Cùng với đó là tránh tuyệt đối nhà có góc của một ngôi nhà khác hướng
thẳng vào cửa chính, có đường cái đâm vào cửa, trước nhà là đoạn đường
có hình cánh cung ngược hay nhà tóp hậu, vì quan niệm cho rằng kiểu
nhà này sẽ khiến tiền tài của gia chủ trôi tuột ra ngoài. Trong trường
hợp đã “trót” mua những căn nhà bất lợi về phong thủy như vậy, chủ
nhà sẽ phải tìm thày phong thủy hóa giải những khiếm khuyết của ngôi
nhà.
Chiếc cổng được nhiều người chú trọng về mặt phong thủy.
Ảnh: Hoàng Hà
Một nhân viên một trung tâm môi
giới nhà đất cho hay, nhiều người đi xem nhà thường dẫn theo người xem
phong thủy, nếu hướng, hình dạng đất phù hợp với tuổi, mạng… mới
quyết định mua. Thậm chí, có người tìm được căn nhà ưng ý, giá cả cũng
thỏa thuận xong chỉ chờ nhận nhà, nhưng đến khi nhờ người xem phong
thủy, thấy hướng không hợp tuổi, bèn hủy bỏ luôn việc mua bán.
Với biệt thự xây thô, nhiều người sau khi đã biết số, lô nhà, đến thời
điểm làm móng, đổ trần… đều sắm lễ mang đến xì sụp cúng khấn. Vì đã
nộp một phần tiền, được coi như chủ nhà, nên họ cũng được chủ đầu tư
cho phép khấn vái tại công trường, miễn không làm ảnh hưởng đến thi
công.
Không chỉ quan tâm đến hướng nhà, diện tích, giá cả, nhiều người còn
bỏ công tìm hiểu các “đời” gia chủ trước của ngôi nhà. Đa phần người
mua muốn tìm những ngôi nhà chủ trước làm ăn phát đạt, đời sống hạnh
phúc để được hưởng vận may. Những căn nhà có gia chủ trước cờ bạc, gia
đình ly tán, làm ăn lụn bại nhiều khi rao bán hàng tháng trời mà
không có người mua.
Tìm được căn nhà ưng ý tại phố Bùi Ngọc Dương, giá cả lại rất “mềm”,
gia đình chị Mai quyết định mua luôn. Tuy nhiên, ngay trước ngày giao
tiền đặt cọc, ghé vào quán nước kế bên hỏi chuyện, chị mới hay, con
trai của gia chủ trước qua đời tại ngôi nhà này vì bệnh truyền nhiễm.
Nghe vậy, chị Mai tức tốc bỏ ý định mua. “Dù rất muốn mua vì nhà đẹp,
giá lại hợp lý, nhưng mình phải bỏ, vì ở trong ngôi nhà như vậy rất
bất an”, chị Mai giải thích.
Nhiều người mua nhà cũng chú ý ngày giờ giao nhận nhà, phải nhờ người
xem giờ cẩn thận rồi mới giao tiền, nhận nhà. Đến khi “nhập trạch”,
ngày giờ cũng được tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo cuộc sống tại ngôi
nhà mới suôn sẻ.
Một chuyên viên tư vấn kiến trúc – phong thủy nhận xét, ngày nay hầu
hết người mua nhà quan tâm đến các yếu tố tâm linh, phong thủy. Ngoài
giá cả, vị trí, nhiều khi phong thủy chiếm đến 50% quyết định của
người mua nhà. Khi gặp những chuyện may mắn, phát đạt, nhiều người nghĩ
đến “lộc” của căn nhà. Tuy nhiên, khi có những điều không may, bất
thường, yếu tố đầu tiên được nghĩ đến là ngôi nhà “có vấn đề”.
Tuy nhiên, theo các chuyên gia, các quan niệm trong phong thủy đều có
thể giải thích từ góc độ khoa học. Theo phong thủy, ngôi nhà có con
đường đâm thẳng vào trước mặt có thể mang lại tai họa cho gia chủ. Tuy
nhiên, những ngôi nhà như vậy không chỉ ô nhiễm vì xe cộ rầm rập hàng
ngày, mà tai nạn giao thông cũng luôn đe dọa những người sống trong
nhà.
Khái niệm “long mạch” được giải thích là nơi hội tụ năng lượng tốt của
trái đất, gia chủ của ngôi có long mạch sức khỏe tốt, tinh thần thoải
mái. Trong khi đó, ngôi nhà có góc của một ngôi nhà khác hướng thẳng
vào khiến gia chủ ốm yếu vì chính góc đó là nơi ngưng tụ từ trường,
ảnh hưởng xấu đến sức khỏe.
Vì thế, theo các chuyên gia, tâm linh, phong thủy chỉ nên là yếu tố
tham khảo, mang lại cảm giác vững tâm, thoải mái khi dọn vào nhà mới.
“Không khu vực nào được coi là có phong thủy tốt nếu môi trường ô
nhiễm, quy hoạch lộn xộn”, một chuyên viên tư vấn phong thủy khẳng
định. Vì thế, theo chuyên viên này, vị trí ngôi nhà, khu vực sống
thuận tiện cho sinh hoạt mới là những yếu tố quyết định cuộc sống có
thoải mái, thuận lợi hay không